Description
À Romans-sur-Isère, à proximité de la gare et des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison individuelle de caractère d’environ 150 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée et intimiste de 399 m².
La maison offre de beaux volumes et une distribution sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace indépendant comprend deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et une pièce complémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace professionnel.
Au premier étage se trouvent une entrée, un salon-séjour d’environ 28,71 m², une cuisine d’environ 12,05 m², une chambre, une salle d’eau, un WC et une véranda. Le deuxième étage accueille trois autres chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Une cave d’environ 15 m², un garage, un stationnement intérieur et une terrasse complètent l’ensemble. Chauffage individuel par chaudière gaz et assainissement collectif.
Performance énergétique : DPE D (215 kWh/m²/an) — GES D (40 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 130 € et 4 310 € (années de référence 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Informations
Type de bien : Maison individuelle de caractère
Chauffage : Chaudière gaz individuelle
État : Rénové
Copropriété : Non
Proximité / transports : Gare et commodités accessibles à pied
DPE : D — 215 kWh/m²/an
GES : D — 40 kg CO₂/m²/an
Honoraires : À la charge du vendeur
Référence : 112662